Bất động sản
Chỉ định giá từ người bán
Người bán
Việt Nam, TP. Hồ Chí Minh
(Zobrazit na mapě)
(Zobrazit na mapě)
+84(
Hiển thị số điện thoại
Dịch vụ của các doanh nghiệp khác
Mô tả
VỊ TRÍ VÀ HIỆN TRẠNG KHU ĐẤT XÂY DỰNG CỤM LIÊN HỢP
CÔNG NGHIỆP - DỊCH VỤ
VỊ TRÍ VÀ ĐẶC ĐIỂM TỰ NHIÊN:
Diện tích: 470ha (4 700 000 m2)
Vị trí:
Tại xã Tân Lập1, huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang.
Nằm trên tuyến đường cao tốc Tp Hồ Chí Minh - Trung Lương
Cách thành phố Hồ Chí Minh: 50km
Cách thành phố Mỹ Tho:12km
Cách cảng Mỹ Tho: 8km
Chức năng:
Khu công nghiệp tập trung, quy mô lớn, hiện đại.
Khu thương mại - dịch vụ, khu dân cư.
Cụm liên hiệp công nghiệp và dịch vụ Tân Phước-Tiền Giang được thiết kế với kiến trúc hiện đại, điểm nhấn là hệ thống hồ sinh thái tạo thành không gian khác biệt phù hợp với cảnh quan Đồng bằng sông Cửu Long
Vị trí - giao thông thuận lợi:
Được quy hoạch hài hòa, hiện đại
Thuận tiện về giao thông với trục đường QL1A, với trục đường cao tốc Hồ Chí Minh-Trung Lương-Cần Thơ
Hệ thống giao thông kết nối hướng tâm, kết nối với trục đường tỉnh 866B, đường Kênh Năng 1(nối vào đường cao tốc), tạo thuận lợi giao thông bộ
Vị trí khả thi để phát triển công nghiệp và dân cư
Dự án phân thành 02 khu riêng biệt phân cách bằng lưới kênh rạch có thể phát triển rộng thêm cho nhu cầu phát triển sau này
Thời tiết, khí hậu:
Khí hậu Tiền Giang mang tính chất nội chí tuyến - cận xích đạo và khí hậu nhiệt đới gió mùa nên nhiệt độ bình quân cao và nóng quanh năm. Nhiệt độ bình quân trong năm là 27 - 27,9oC; tổng tích ôn cả năm 10.183oC/năm.
Có 2 mùa : Mùa khô từ tháng 12 năm trước đến tháng 4 năm sau ; mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11 (thường có hạn Bà chằng vào tháng 7, tháng 8).
Tiền Giang nằm trong dãy ít mưa, lượng mưa trung bình 1.210 - 1.424mm/năm và phân bố ít dần từ bắc xuống nam, từ tây sang đông; Độ ẩm trung bình 80 - 85%.
Gió : có 2 hướng chính là Đông bắc (mùa khô) và Tây nam (mùa mưa); tốc độ trung bình 2,5 - 6m/s.
HIỆN TRẠNG KHU ĐẤT:
1. Hiện trạng sử dụng đất:
Hiện trạng chủ yếu là đất nông trường trồng khóm có độ nhiễm phèn cao, đất hoang hóa giá trị kinh tế thấp (chỉ thích hợp với cây khóm và tràm, năng suất thấp), do đó thích hợp cho việc chuyển đổi thành đất công nghiệp có giá trị kinh tế cao hơn, khả năng thu hồi nhanh và thuận tiện.
2. Hiện trạng mạng lưới hạ tầng kỹ thuật:
Hiện trạng giao thông:
Ngoài hệ thống giao thông đường bộ như giới thiệu ở trên còn có hệ thống kênh rạch nối sông Tiền, sông Vàm Cỏ Tây. Nên thuận lợi cho vận chuyển.
Hiện trạng cấp điện:
Đã có sẵn hệ thống điện cao thế, trung thế chạy qua khu vực dự án.
Đã có hệ thống điện hạ thế cung cấp cho nhân dân trong khu vực sử dụng
3. Hiện trạng cấp nước:
Có thể sử dụng nước ngầm hoặc nước mặt của hệ thống kênh rạch.
Vấn đề nước tưới và sinh hoạt rất thuận lợi.
4. Hiện trạng mạng lưới thông tin liên lạc:
Điện thoại hữu tuyến và vô tuyến hoạt động tốt tại khu vực dự án.
CÔNG NGHIỆP - DỊCH VỤ
VỊ TRÍ VÀ ĐẶC ĐIỂM TỰ NHIÊN:
Diện tích: 470ha (4 700 000 m2)
Vị trí:
Tại xã Tân Lập1, huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang.
Nằm trên tuyến đường cao tốc Tp Hồ Chí Minh - Trung Lương
Cách thành phố Hồ Chí Minh: 50km
Cách thành phố Mỹ Tho:12km
Cách cảng Mỹ Tho: 8km
Chức năng:
Khu công nghiệp tập trung, quy mô lớn, hiện đại.
Khu thương mại - dịch vụ, khu dân cư.
Cụm liên hiệp công nghiệp và dịch vụ Tân Phước-Tiền Giang được thiết kế với kiến trúc hiện đại, điểm nhấn là hệ thống hồ sinh thái tạo thành không gian khác biệt phù hợp với cảnh quan Đồng bằng sông Cửu Long
Vị trí - giao thông thuận lợi:
Được quy hoạch hài hòa, hiện đại
Thuận tiện về giao thông với trục đường QL1A, với trục đường cao tốc Hồ Chí Minh-Trung Lương-Cần Thơ
Hệ thống giao thông kết nối hướng tâm, kết nối với trục đường tỉnh 866B, đường Kênh Năng 1(nối vào đường cao tốc), tạo thuận lợi giao thông bộ
Vị trí khả thi để phát triển công nghiệp và dân cư
Dự án phân thành 02 khu riêng biệt phân cách bằng lưới kênh rạch có thể phát triển rộng thêm cho nhu cầu phát triển sau này
Thời tiết, khí hậu:
Khí hậu Tiền Giang mang tính chất nội chí tuyến - cận xích đạo và khí hậu nhiệt đới gió mùa nên nhiệt độ bình quân cao và nóng quanh năm. Nhiệt độ bình quân trong năm là 27 - 27,9oC; tổng tích ôn cả năm 10.183oC/năm.
Có 2 mùa : Mùa khô từ tháng 12 năm trước đến tháng 4 năm sau ; mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11 (thường có hạn Bà chằng vào tháng 7, tháng 8).
Tiền Giang nằm trong dãy ít mưa, lượng mưa trung bình 1.210 - 1.424mm/năm và phân bố ít dần từ bắc xuống nam, từ tây sang đông; Độ ẩm trung bình 80 - 85%.
Gió : có 2 hướng chính là Đông bắc (mùa khô) và Tây nam (mùa mưa); tốc độ trung bình 2,5 - 6m/s.
HIỆN TRẠNG KHU ĐẤT:
1. Hiện trạng sử dụng đất:
Hiện trạng chủ yếu là đất nông trường trồng khóm có độ nhiễm phèn cao, đất hoang hóa giá trị kinh tế thấp (chỉ thích hợp với cây khóm và tràm, năng suất thấp), do đó thích hợp cho việc chuyển đổi thành đất công nghiệp có giá trị kinh tế cao hơn, khả năng thu hồi nhanh và thuận tiện.
2. Hiện trạng mạng lưới hạ tầng kỹ thuật:
Hiện trạng giao thông:
Ngoài hệ thống giao thông đường bộ như giới thiệu ở trên còn có hệ thống kênh rạch nối sông Tiền, sông Vàm Cỏ Tây. Nên thuận lợi cho vận chuyển.
Hiện trạng cấp điện:
Đã có sẵn hệ thống điện cao thế, trung thế chạy qua khu vực dự án.
Đã có hệ thống điện hạ thế cung cấp cho nhân dân trong khu vực sử dụng
3. Hiện trạng cấp nước:
Có thể sử dụng nước ngầm hoặc nước mặt của hệ thống kênh rạch.
Vấn đề nước tưới và sinh hoạt rất thuận lợi.
4. Hiện trạng mạng lưới thông tin liên lạc:
Điện thoại hữu tuyến và vô tuyến hoạt động tốt tại khu vực dự án.
Contact the seller
Bất động sản
We recommend to see